青岛
关闭
Q
青岛

非青岛户籍怎么买房?有哪些条件与流程?

小U找房 2020-05-28 14:03
378

由于青岛现阶段在广招人才,因此青岛有很多外地人入驻,可是很多外地人想在青岛买房子,可是并没有青岛户口,该怎么办呢?下面就让小U找房网小编给大家介绍一下非青岛户籍怎么买房?哪些条件与流程呢?

非青岛户籍怎么买房?有哪些条件与流程?

一、非青岛户籍人员在青岛买房条件

可以出示从买房申请办理生效日前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个税纳税证明或社保缴纳证明材料的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不具有本市户籍),限购政策1套住宅(含新建商品住宅和二手住宅);

对在市区范畴已具有1套及以上住宅的非本市户籍居民家庭,或没法出示从买房申请办理生效日前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个税纳税证明或社保缴纳证明材料的非本市户籍居民家庭,暂不可选购住宅。

非青岛户籍买房有哪些条件

二、买房申请办理程序流程

非本市户口居民家庭买房前,应先持身份证件、户口本、结婚证书及从买房申请办理生效日前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个税个人纳税证明或社保缴纳证明材料等有效证件原件及复印件按上述规定到拟购房子所在区域不动产登记机构领到并填写信息《购房人及家庭成员情况申报表》后,申请办理出示《购房资格查验证明材料》。

对满足条件的,不动产登记机构给予出示《购房资格查验证明材料》。

三、外地户口在青岛买房贷款条件:

(1)、具备法律认可有效的身份证件(居民身份证、户口簿或别的有效身份证件)及婚姻情况证明材料;

(2)、具备优良的个人信用记录和还款意向;

(3)、具备稳定的收益来源和准时足额归还个人贷款本息的能力;

(4)、具备所购住宅的商住楼销(预)售合同协议或意向协议书;

(5)、具备支付所买房子首期款购房款能力;

(6)、在银行开立个体银行结算账户;

(7)、有贷款人认同的合理有效贷款担保。

非青岛户籍买房有哪些流程?

四、外地户口在青岛市买房子首付所需要的注意事项:

1、初次使用个人公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,个人贷款首付款占比最低标准为房子总价格的20%。公积金房贷买房面积大于90平米的,最低标准首付30%之上;

2、银行按揭贷款买房首套房贷款最低标准首付30%之上;

3、如今按揭买房的利率因不一样银行的主要现行政策不一样罢了,每一个银行都是有自身的浮动区间的;

4、按揭贷款贷款还款方式有两种:等额本息还款贷款还款方式和等额本金还款贷款还款方式。


编辑者:ufangw

本站文章由小U找房网在网上搜集整理后原创,不代表本站立场,如若转载请注明原文及出处:http://qd.ufangw.com/news/191.html

分享到: